Goed nieuws voor investeerders: vanaf 1 juli 2025 geldt opnieuw het verlaagde btw-tarief van 6% bij afbraak en heropbouw. De nieuwe regeling is niet enkel voor eigen bewoning, maar ook van toepassing bij verhuur – een primeur!
✅ Wanneer geldt 6% btw?
- Afbraak en heropbouw van enige eigen woning (max. 175 m²)
- Verhuur via een sociaal verhuurkantoor
- Langdurige verhuur aan een particulier (max. 175 m²)
💡 Interessant voor investeerders die mikken op nieuwbouw met hoger rendement door lagere instapkosten, onder de volgende voorwaarden:
- De woning moet na sloop op hetzelfde perceel heropgebouwd worden.
- De bebouwde oppervlakte mag maximaal 175 m² zijn (bij bepaalde sociale verhuur tot 200 m²).
- De schakel naar investeren: je moet de woning minstens 15 jaar verhuren – aan particulieren of via een sociaal verhuurkantoor.
