huis

Oude Baan 13, Dendermonde

4
368 m²
1
842 m²
€ 475.000

Bent u op zoek naar een ruime woning waar alle wooncomfort zich op het gelijkvloers bevindt? Dan is deze verzorgde bungalow in Oudegem beslist een bezoek waard.

Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die charme en karakter uitstraalt dankzij de authentieke elementen. De aparte keuken biedt een rechtstreekse toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het groen. Vanuit de inkomhal bereikt u bovendien de inpandige garage, vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.

Een absolute troef is de bijzonder ruime zolder van meer dan 150 m². Deze is momenteel bereikbaar via een valluik, maar biedt tal van mogelijkheden om volledig af te werken en zo een aanzienlijke extra woonoppervlakte te creëren.

Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van de woning en eventuele uitbreidingen op uw eigen tempo kunt realiseren. De vermelde bewoonbare oppervlakte is volgens het EPC.

Deze woning combineert ruimte, een praktische indeling, een prachtige tuin en een uitstekende basis om uw eigen woonwensen te realiseren.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met Ineke via info@immolot.be of 093 98 00 00 voor meer informatie of een bezoek.

Algemeen

Bouwjaar
1974
Bestemming
Oppervlakte
368 m²

Energie

epc-klasse
D
epc (kwh/m²/j)
365
Type verwarming
individueel
Dubbel glas
Ja
Zonnepanelen
Nee

Stedenbouwkundige informatie

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Contacteer ons

Interesse in dit huis ?