Bent u op zoek naar een ruime, kwalitatief afgewerkte villa op een rustige locatie, waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Deze prachtige woning is gelegen vlak bij het natuurreservaat Berlare Broek en biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m² (volgens EPC) een uitzonderlijk gevoel van ruimte en wooncomfort.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek en aansluitende eetkamer. De zwevende haard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra gezelligheid. De keuken beschikt over een eigen eetruimte en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische berging met wasplaats en toegang tot de kelder.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke bureauruimte en een gastentoilet. Een absolute troef is de ruime bijbouw met eigen gastentoilet, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een vrij beroep, kantoor aan huis, hobbyruimte of andere polyvalente invulling.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt nog een ruime zolder, ideaal als extra opbergruimte.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden! De zeer ruime tuin vormt een oase van rust en beschikt over twee aangename terrassen waar u volop kunt genieten van de groene omgeving. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en op de oprit zijn nog twee extra parkeerplaatsen voorzien.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend! Met een EPC-label B, warmtepomp, zonnepanelen en een laadpaal is de villa uitgerust met verschillende energiezuinige voorzieningen die bijdragen aan een aangenaam wooncomfort.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 02/10/’26.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze villa!
info@immolot.be | 09 398 00 00
