verkocht

huis

Bauteneirshof 1, Berlare

4
210 m²
1
373 m²

Recente gezinswoning met moderne afwerking in een rustige wijk te Berlare.

Deze hedendaagse halfopen bebouwing, gebouwd in 2019, combineert energiezuinig wonen (EPC A) met comfort en ruimte. De woning is gelegen in een aangename woonwijk te Berlare. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking is dit de ideale thuis voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.

Bij het betreden van de woning wordt u via de inkomhal verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle comfort. Zowel de leefruimte, alsook de keuken staan in directe verbinding met de volledig aangelegde tuin, dewelke beschikt over een mooi aangelegd terras en een tuinhuis.

Op de eerste verdieping treffen we een badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een ensuite dressing. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

De zolderverdieping werd slim ingedeeld in een aparte bergzolder en een bijzonder ruime vierde slaapkamer, die momenteel dienst doet als bureauruimte — ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte.

De inpandige garage geeft rechtstreekse toegang aan de keuken, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Vooraan de woning bevindt zich een oprit met plaats voor 2 wagens. Het perceel beschikt tevens over een poortje langs de woning, dewelke toegang verleent aan de prachtige tuin.

Kortom, een instapklare woning met veel ruimte, licht en hedendaags comfort, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Bewoonbare oppervlakte bepaald volgens EPC

Interesse?
Contacteer ons voor een bezoek of meer info:
📧 ineke@immolot.be
📞 0474 42 23 83

Algemeen

Bouwjaar
2019
Bestemming
Oppervlakte
210 m²

Energie

epc-klasse
A
epc (kwh/m²/j)
46
Type verwarming
individueel
Dubbel glas
Ja
Zonnepanelen
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Contacteer ons

Interesse in dit huis ?