Bent u op zoek naar een instapklaar gelijkvloers appartement op een toplocatie? Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 77m² (gebaseerd op informatie uit het EPC) en twee slaapkamers biedt u alle comfort in een rustige en groene omgeving, op wandelafstand van het schilderachtige Donkmeer.
Dit appartement heeft een conforme elektrische keuring, is asbestvrij en beschikt over een energiezuinig EPC-label B, wat zorgt voor een lager energieverbruik.
Als kers op de taart werd recent de verwarmingsinstallatie vernieuwd.
Het appartement werd uitgerust met een ruime woonkamer, open keuken ingericht met toestellen, 2 slaapkamers en een praktische badkamer met douche en toilet.
De ligging combineert het beste van beide werelden: een oase van rust vlak bij het water en de natuur en dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Achter het gebouw beschikt u over een eigen parkeerplaats, deze is verplicht aan te kopen aan 15.000 euro.
Tot voor kort werd dit appartement verhuurd met een netto rendement van 4%, dit pand is dus uitermate geschikt als investering.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet gelegen in een WORG
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score-A; G-score: A
Geen renovatieplicht.
Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Contacteer ons snel voor een bezoek en laat u verrassen door dit pareltje 093 98 00 00 – info@immolot.be.
