De meeneembaarheid van de registratierechten gaat haar laatste maanden in. Vanaf 1 januari 2024 verdwijnt deze definitief.
Wat is meeneembaarheid nu weer?
Meeneembaarheid betekent dat u het verkooprecht, de registratiebelasting, ten belope van maximum 14.500 euro, betaald op een vorige woning, kunt aftrekken van het verkooprecht dat u op een volgende woning moet betalen.
De voorwaarden om meeneembaarheid te kunnen toepassen?
De authentieke akte van aankoop van de nieuwe woning moet gebeuren uiterlijk 31/12/2023.
De authentieke akte van de eerste aankoop moet gebeurd zijn voor 1/1/2022. Op die manier wordt ook de instroom in meeneembaarheid beperkt.
Een combinatie tussen het 3% tarief of het 1% tarief en de meeneembaarheid is uitgesloten
Tijdens de overgangsperiode kunnen kopers er wel voor opteren om het (oude) 6% of 5% tarief toe te passen, in combinatie met meeneembaarheid. Concreet geldt tot en met 31 december 2023 voor een enige eigen woning als overgangsmaatregel de keuze:
ofwel kiest u voor de nieuwe tarieven (3% en 1%), zonder meeneembaarheid;
ofwel kiest u voor de oude tarieven (6 en 5%), met meeneembaarheid.
Ook het nieuwe algemeen tarief van 12 procent kan u nog gedurende 2 jaar combineren met de meeneembaarheid.
Vragen? Aarzel niet en contacteer ons of spring bij ons binnen, wij helpen u graag verder!
Donklaan 122A, 9290 Berlare – Info@immolot.be – 0470/20 62 10
